ОГЛАВЛЕНИЕ

1. Глоссарий к теме «Оценка и самооценка в обучении» по теории обучения. 3

2. Оценка и самооценка в обучении. 6

2.1. Виды оценок. 6

2.2.  Функции оценки. 7

2.3.  Принципы оценивания. 8

2.4.Типичные ошибки оценивания. 10

3. Список статей. 11

Список использованной литературы.. 12

ОГЛАВЛЕНИЕ

1. Введение. 3

2.    Назвать и коротко охарактеризовать документы, обеспечивающие нормативно-правовую основу дополнительного  образования детей. 5

3.    Установить взаимосвязь между данными документами (отобразить в схеме, связи между компонентами схемы описать). 11

4.    На примере любой образовательной программы дополнительного образования показать, как в данной программе осуществляется учет нормативно-правой базы. 13

5. Заключение. 15

Список использованных источников. 17

ОГЛАВЛЕНИЕ

1 РАБОТА С ПОНЯТИЕМ... 3

2 ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ. 7

3 ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ. 13

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.. 19

1 РАБОТА С ПОНЯТИЕМ

Составить педагогический глоссарий по теме «Деятельностный подход как основа организации образовательного процесса в учреждении дополнительного образования с детьми младшего школьного возраста» с указанием авторов, источников, выбранных дефиниций. Для толкования одного понятия может быть предложено несколько дефиниций (следует использовать различную справочную и учебную литературу). Выделить в каждом определении родовое понятие и видовые отличия

2 ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. Раскрыть сущность деятельностного подхода в образовании. На основе анализа психолого-педагогических источников раскрыть основные положения деятельностного подхода в образовании (принципы, особенности организации, технологии и т.д.); проблемы его реализации в образовательном процессе.

1. Выполнить сравнительный анализ традиционного образовательного процесса и образовательного процесса организованного на основе деятельностного подхода.

3 ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Составить конспект занятия с младшими школьниками по одному из направлений (спортивно-оздоровительное, духовно-нравственное, социальное, общеинтеллектуальное, общекультурное) на основе деятельностного подхода, учитывая основные положения и особенности его реализации в образовании (см. теоретическую часть). При составлении конспекта учесть возрастные особенности детей, особенности сферы дополнительного образования.

Содержание

Вопрос 3................................................................................................ 3

Вопрос 12.............................................................................................. 8

Вопрос 22............................................................................................ 13

Вопрос 31............................................................................................ 15

Вопрос 46............................................................................................ 17

Вопрос  60........................................................................................... 20

Список литературы............................................................................. 23

Вопрос 3

Приведите формулы, латинские, химические названия бензилпенициллина натриевой, калиевой, новокаиновой солей, феноксиметилпенициллина. Приведите биологические, химические и физико-химические методы оценки качества антибиотических лекарственных средств

Вопрос 12

Приведите структурную формулу, латинское, химическое названия, описание и растворимость рибофлавина. Приведите возможные способы идентификации рибофлавина, основанные на особенностях структуры и функциональных группах. Ответ проиллюстрируйте уравнениями химических реакций с указанием аналитического эффекта.

Вопрос 22

Приведите методику и уравнения реакций гравиметрического количественного определения хинина (Q) дигидрохлорида [Mr (Q). 2НСl)] 397,35. Рассчитайте фактор пересчета и содержание хинина дигидрохлорида в анализируемом образце в пересчете на сухое вещество (%), если, при использовании навески массой 0,4962 г, масса остатка (гравиметрическая форма), доведенная до постоянного значения, составила 0,3937 г. Потеря в массе при высушивании хинина дигидрохлорида - 3,0 %. Мr(НСl) 36,46.

Вопрос 31

Дайте определение понятия "Удельное вращение". Напишите формулу бензилпенициллина калиевой соли. Рассчитайте удельное вращение при стандартных условиях (20⁰ C) если угол вращения 2% водного раствора бензилпенициллина калиевой соли в кювете 10 см равен +570. Оцените полученное значение в соответствии с требованиями ГФ (+285^О – 310^О). Перечислите факторы, влияющие на величину удельного вращения.

Вопрос 46

Приведите уравнения реакций количественного определения ингредиентов лекарственной формы: Раствора гоматропина гидробромида 0,5%-150,0; Натрия хлорида 1,2г. Рассчитайте содержание действующих веществ, если на титрование гоматропина гидробромида в 1 мл раствора пошло 0,7 мл 0,02 моль/л раствора серебра нитрата (К=1,01); а на суммарное титрование натрия хлорида и гоматропина гидробромида в такой же навеске - 7,4 мл 0,02 моль/л раствора серебра нитрата (К=1,02).

Рассчитайте допустимые значения в содержании каждого ингредиента данной лекарственной формы (г) согласно приказа МЗ РФ N 305. Мr (натрия хлорида) 58,44; Мr (гоматропина гидробромида) 356,3.

Вопрос  60

Ксантинола никотинат (теоникол; компламин; ксавин).Исходя из структурных особенностей (функциональные группы, наличие хромофоров, асимметрических атомов углерода и т.д.), приведите возможные способы идентификации ксантинола никотината. Ответ проиллюстрируйте уравнениями химических реакций. Укажите условия хранения.

Содержание

Вопрос 9................................................................................................ 3

Вопрос 16.............................................................................................. 7

Вопрос 30............................................................................................ 10

Вопрос 34............................................................................................ 12

Вопрос 41............................................................................................ 14

Вопрос 57............................................................................................ 21

Список литературы............................................................................. 23

Вопрос 9

Приведите формулу, латинское, химическое название хинозола, нитроксолина (5 - НОК), папаверина гидрохлорида, но-шпы (дротаверина гидрохлорида). Покажите в виде схемы (см. пример 3) классификацию лекарственных веществ, производных хинолина. На примере некоторых 8-оксизамещенных хинолина, изохинолина, бензилизохинолина покажите зависимость фармакологического действия от структуры и характера заместителей веществ производных пиримидина. На примере некоторых производных пиримидина покажите связь между структурой и фармакологическим действием в зависимости от заместителей.

Вопрос 16

Приведите структурную формулу, латинское, химическое название, описание и растворимость фторурацила. Приведите возможные способы идентификации фторурацила (ответ проиллюстрируйте уравнениями химических реакций с указанием аналитического эффекта).

Вопрос 30

Приведите уравнения реакций количественного определения кофеина (Мr C8H10N4O2 . H2O 212,21) методом неводного титрования (согласно методики ФС). Укажите индикатор. Соответствует ли содержание безводного кофеина в анализируемом образце требованиям ГФ (должно быть в пересчете на сухое вещество не менее 99,0%), если на титрование навески массой 0,1515 г пошло 6,8 мл 0,1 моль/л раствора хлорной кислоты (К=0,98)? Потеря в массе при высушивании составила 8,5%.

Вопрос 34

Приведите уравнения реакций количественного определения фторафура (Мr 200,17) методом обратной броматометрии. Укажите индикатор, переход окраски в точке конца титрования. Рассчитайте молярную массу эквивалента, титр по определяемому веществу, навеску фторафура, чтобы на титрование пошло 20 мл 0,1 моль/л (УЧ 1/6 КВrO3) раствора калия бромата (К=1,02). Какой объем указанного титранта следует добавить к рассчитанной навеске для варианта обратной броматометрии ?

Вопрос 41

Приведите структурные формулы, латинские и химические названия пармидина, нифедипина (фенигидина), пикамилона. Напишите реакции идентификации. Укажите условия их выполнения. Приведите возможные методы количественного анализа. Применение. Условия хранения.

Вопрос 57

Фосфотиамин. Монофосфорный эфир 4-метил-5-b-оксиэтил-N-(2¢ -метил-4¢ -амино-5¢ -метил-пиримидил)-тиазолия фосфат: Исходя из структурных особенностей (функциональные группы, наличие хромофоров, асимметрических атомов углерода и т.д.), приведите возможные способы идентификации фосфотиамина. Ответ проиллюстрируйте уравнениями химических реакций. Укажите условия хранения.

Задача 1

Последний годовой дивиденд акции составил 16 руб. Предполагается, что дивидендные доходы и стоимость акции будут возрастать с годовым темпом 10%. Определить стоимость акции, если ставка дисконтирования выбрана 26%.

Задача 2

Продается облигация номиналом 1000 руб. Процентная (купонная) ставка составляет 15% годовых. Выплата процентов производится 1 раз в год. До погашения облигации остается ровно 5 лет. Требуемая норма прибыли (доходность) на инвестиции с учетом риска, соответствующего данному типу облигаций, составляет 20%. Определить стоимость облигаций.

Задача 3

Учредители создали акционерное общество с уставным капиталом 30000 руб. Первый внес – 5000 руб., второй – 8000 руб., третий – 9000 руб. Уставный фонд разделен на 3000 акций. Определить: 1) номинальную стоимость одной акции; количество акций, которое нужно продать, чтобы полностью сформировать уставный капитал.

Задача 4

Акция имеет номинальную стоимость 1000 руб., ее рыночная стоимость равна 1800 руб. За последний год ежеквартальные дивиденды выплачивались в сумме 40 руб. Рассчитайте дивидендную доходность по акции.

Задача 5

Обыкновенная именная акция имеет рыночную стоимость 120 руб. Доход на акцию по итогам года составил 14 руб. Определите для акции коэффициент  Р/Е.

Задача 6

Найти эффективную ставку доходности привилегированной акции, по которой выплачивается дивиденд в размере 450 руб. раз в квартал, а рыночная цена акции в настоящий момент составляет 12350 руб.

Задача 7

.Обыкновенная именная акция имеет рыночную стоимость 345 руб. По итогам года на каждую акцию был выплачен дивиденд в размере 5 руб. После этого нераспределенная прибыль на акцию составила 12,5 руб. Определите для этой акции целое количество лет, в течение которых кампания теоретически может окупить рыночную стоимость своих акций.

Задача 8

Номинал облигации 1 000 руб., купон 10%, выплачивается два раза в год. До погашения облигации 2 года. Определить цену облигации, если ее доходность до погашения должна составить 8%.

Задача 9

Номинал бескупонной облигации равен 1 000 руб., бумага погашается через 4 года и 120 дней. Облигация стоит 640 руб. Определить доходность до погашения облигации. База 365 дней.

Задача 10

Номинал краткосрочной бескупонной облигации 1 000 руб., цена 950 руб. Облигация погашается через 200 дней. Определить доходность до погашения облигации. База 365 дней.

Задача 11

По акции компании А был выплачен дивиденд 10 руб. на акцию. Инвестор полагает, что в течение последующих лет темп прироста дивиденда составит 6% в год. Доходность равная риску покупки акции равна 25%. Определить цену акции.

Задача 12

В момент учреждения учредители общества приобрели 100 акций номинальной стоимостью 1 тыс. руб. Уставом общества определено, что общее количество объявленных акций номинальной стоимостью 1 тыс. руб. составляет 500. Чему равен уставный капитал общества, если общество не производило размещение дополнительных акций?

Задача 13

Общество учреждено с уставным капиталом 100 тыс. руб. Уставом общества определено, что общее количество объявленных акций номинальной стоимостью 1 тыс. руб. составляет 2 000. Общество произвело размещение 1 тыс. дополнительных акций номинальной стоимостью 1 тыс. руб. Чему равен уставный капитал общества?

Задача 14

Уставом общества определено, что общее количество объявленных акций номинальной стоимостью 500 руб. составляет 1 000. Уставный капитал общества состоит из 800 обыкновенных акций номинальной стоимостью 500 руб. Может ли общество принять решение об увеличении уставного капитала путем размещения 500 дополнительных акций номинальной стоимостью 500 руб.?

Задача 15

Акционерное общество выпустило 1 200 000 штук акций. Прибыль общества после уплаты всех налогов и расходов составляет 3 000 000 руб. Собрание акционеров приняло решение выплатить дивиденды из расчета 1 руб. на акцию. Определите доход на акцию (ЕРS).

Задание 1. Структура собственников

Структура собственников открытого акционерного общества представлена в следующем виде:

1)  Иванов – 5%

2)  Петров – 10 %

3)  Сидоров - 8 %

4)  Номинальный держатель 32 %

5)  Другие акционеры – 35%.

6)  Акции, выкупленные на общество – 10 %

1.  Определите количество голосующих акций у каждого собственника в данной ситуации.

2.  Определите, кто из акционеров имеет право созыва внеочередного общего собрания в данной ситуации.

3.  Определите, кто из акционеров имеет блокирующий пакет в данной ситуации.

4.  Какой показатель из ниже предложенного Вы выберите для определения риска эмитента по структуре собственника: 5 %, 2 %, 0 %.

Задание 2. Структура управления

Структура управления в открытом акционерном обществе представлена:

1)  ОСА, Совет директоров (в том числе Золотая акция), Правление, Генеральный директор.

2)   ОСА, Правление, Генеральный директор (количество акционеров 50)

3)  ОСА, Генеральный директор (количество акционеров более 1000).

4)  ОСА, Совет директоров (в том числе 3 независимых директора), Правление, Генеральный директор.

5)  ОСА, Совет директоров (в том числе представитель субъекта Федерации), Правление, Генеральный директор.

1.  Определите: в каком из указанных АО меньше рисков по структуре управления.

2.  Укажите, является ли присутствие независимых директоров положительным моментом?

Задание 3.Учет прав собственности

При анализе документов оценщик выявил следующее:

1)  Общество заключило с Регистратором (имеющим соответствующую лицензию) договор на ведение реестра, проведение собраний, оказание услуг по реализации прав акционеров.

2)  Общество ведет реестр самостоятельно, но заключило договор с профессиональным участником рынка ценных бумаг на оказание услуг по проведению собрания и раскрытию информации.

3)  Общество заключило договор с Регистратором (имеющим соответствующую лицензию) на оказание услуг по ведению реестра, проведению собрания и раскрытию информации

4)  Общество заключило договор с Депозитарием на оказание услуг по регистрации прав акционеров, по оказанию услуг по реализации прав акционеров и раскрытие информации.

5)  Акционер, заключил договор с депозитарием на оказание услуг по учету, удостоверению, хранению ценных бумаг.

Определите, в каком случае у акционера минимальные риски по учету прав собственности

Задание 4. Корпоративное управление

При анализе документов оценщик выявил следующее:

-  в акционерном обществе ведется работа совета директора (8 протоколов заседании совета за предыдущий год);

-  коллективный договор отсутствует;

-  выплаты по привилегированным акциям не проводились (привилегированные акции составляют 25% УК);

-  распыленный состав акционеров (пакеты менее 10 %);

-  количество акционеров более 100;

-  реестр ведется Регистратором;

-  генеральный директор имеет контракт, согласно которого у него полномочия по крупным сделкам в соответствии с ФЗ «Об акционерных обществах»;

-  общество выпустило векселя по предъявлении.

Определите: является ли данное общество рискованным с точки зрения вложения средств инвестора. Укажите, в чем заключаются риски?

По запросу возможна корректировка цифровых данных или внесение других изменений в ВКР после покупки

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ. 4

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ.. 7

1.1 Правовые основы экономики и управления недвижимостью. Особенности функционирования рынка недвижимости. 7

1.2 Виды стоимости и принципы оценки объектов недвижимости. 16

1.3 Подходы и методы оценки объектов недвижимости. 20

1.3.1 Доходный подход к оценке недвижимости. 21

1.3.2 Сравнительный подход к оценке недвижимости. 27

1.3.3 Затратный подход к оценке недвижимости. 30

2 ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ АО «ПО СЕВМАШ». 35

2.1 Основные положения. 35

2.1.1 Задание на оценку рыночной стоимости недвижимости. 35

2.1.2 Результаты оценки. 36

2.1.3 Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при оценке. 36

2.1.4 Применяемые стандарты оценки. 38

2.2 Описание оцениваемого предприятия и среды его развития. 38

2.2.1 Развитие экономики России в 2014 г. 38

2.2.2 Краткая характеристика АО «ПО Севмаш». 40

2.2.3 Анализ финансового состояния. 44

2.3 Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости доходным   подходом.. 53

2.4 Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости     затратным подходом.. 66

2.5 Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости   сравнительным подходом.. 73

2.6 Согласование результатов оценки. 78

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 81

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.. 83

ПРИЛОЖЕНИЕ 1-Причинно-следственные связи между факторами, воздействующими. 86

на рынок недвижимости. 86

ПРИЛОЖЕНИЕ 2-Рынок недвижимости в системе экономического кругооборота. 87

ПРИЛОЖЕНИЕ 3-Основные показатели социально-экономического    развития Российской Федерации в 2013-2014 гг. 88

ПРИЛОЖЕНИЕ 4-Линейно - функциональная структура   ОАО «ПО «Севмаш». 89

ПРИЛОЖЕНИЕ 5-Бухгалтерский баланс АО «ПО Севмаш»  за 2014-2012 гг. 90

ПРИЛОЖЕНИЕ 6-Отчет о финансовых результатах АО «ПО Севмаш»    за 2014-2012 гг. 91

ПРИЛОЖЕНИЕ 7-Факторы риска, влияющие на объект недвижимости. 92

ПРИЛОЖЕНИЕ 8-Шкала премий за риск инвестирования в недвижимость. 93

ПРИЛОЖЕНИЕ 9-Расчет рыночной стоимости права аренды земельного участка. 94

ПРИЛОЖЕНИЕ 10-Описание технических характеристик. 96

ПРИЛОЖЕНИЕ 11-Расчет стоимости нового строительства объекта оценки. 98

ПРИЛОЖЕНИЕ 12-Результаты расчета весовых коэффициентов. 99

Практика оценки стоимости машин, оборудования и приборов

Тест

1. Какой из подходов к оценке стоимости машин и оборудования применяется крайне редко?

а) Затратный

б) Сравнительный

в) Доходный.

2. Какой из методов доходного подхода следует применить при оценке стоимости оборудования, переданного в аренду на длительный срок?

а) метод выделения дохода

б) метод дисконтированных денежных потоков

в) метод капитализации дохода

г) метод освобождения от роялти.

3. При оценке оборудования специального назначения, изготовленного по индивидуальному заказу, оценка осуществляется рамках:

а) затратного подхода

б) сравнительного подхода

в) доходного подхода.

4. Какой из видов затрат не следует учитывать при оценке стоимости машин и оборудования затратным подходом:

а) транспортные расходы

б) складские расходы

в) текущие затраты

г) прямые затраты

д) косвенные затраты

5. Оценка стоимости оборудования затратным подходом позволяет учесть:

а) влияние конфигурации оборудования

б) влияние спроса на данное оборудование

г) инвестиционные возможности оборудования

д) экономическое устаревание оборудования
6. В оценке стоимости оборудования выделяются следующие виды износа:

а) физический, моральный, функциональный

б) физический, функциональный, динамический

в) физический, функциональный, экономический

г) физический, моральный, эксплуатационный.

7. Износ, затраты на устранение которого превышают добавленную стоимость машин и оборудования, представляет собой:

а) устранимый износ

б) неустранимый износ

в) внешний износ

г) внутренний износ.

8. Расчет стоимости износа осуществляется в рамках:

а) сравнительного подхода

б) доходного подхода

в) затратного подхода

9. Износ в оценке стоимости машин и оборудования означает:

а) величину амортизационных отчислений по оцениваемому оборудованию

б) утрату стоимости оцениваемого оборудования по любой причине

в) физическое устаревание оцениваемого оборудования

г) интенсивность эксплуатации оцениваемого оборудования

10.Функциональный износ в оценке стоимости машин и оборудования:

а) учитывается на прямую

б) может быть учтен на прямую

в) учитывается косвенно

г) может быть учтен косвенно

11.Оценщик указывает итоговую величину стоимости на дату оценки согласно принципу:

а) полезности

б) соответствия

в) изменения

г) спроса и предложения

12.Итоговая величина стоимости:

а) должна быть указана только в рублях

б) должна быть указана в рублях и может быть указана в условных единицах

в) должна быть указана в рублях и в условных единицах

13.Итоговая величина стоимости:

а) указывается в виде единой величины

б) указывается в виде диапазона величин

в) может быть указана как в виде единой величины, так и в виде диапазона величин

14.Какой из недостатков относится к сравнительному подходу?

а) неточность оценки износов

б) малая выборка сопоставлений

в) неучтенные риски

15.Какому из подходов следует отдать наибольшее предпочтение при оценке стоимости оборудования для целей обеспечения банковского кредита?

а) затратному

б) сравнительному

в) доходному

Вопросы для самопроверки

1. Какие требования предъявляются к выбору объектов-аналогов в рамках метода замещения?
2. По каким элементам сравнения следует подбирать аналоги при определении стоимости методами сравнительного подхода?
3. В чём заключается метод направленных корректировок?
4. При оценке каких видов машин и оборудования возможно применить доходный подход?
5. Какие виды обесценения и износа применяются при оценке стоимости машин и оборудования?
6. Охарактеризуйте виды совокупного износа
7. Какие подходы существуют для определения совокупного износа?
8. Дайте определение сроку службы, эффективному возрасту, хронологическому возрасту машин и оборудования
9. Опишите методы потери производительности и прибыли для определения физического износа
10. Какие методы применяются при определении функционального устаревания?
11. Чем обусловлено применение всех трех подходов к оценке стоимости машин и оборудования?
12. По каким принципам осуществляется согласование полученных в разных подходах результатов оценки?
13. Какие требования действующего отечественного законодательства предъявляются к итоговой величине стоимости?
14. Определить коэффициент функционального устаревания станка с производительностью 240 деталей в сутки. В настоящее время выпускается новая модель с производительностью 300 деталей в сутки.
15. Рассчитать экономическое устаревание телеграфной установки при условии, что объём исходящих и входящих телеграмм составляет 6500 штук в месяц. С организацией электронной почты объём исходящей и входящей корреспонденции снизился до 1200 телеграмм в месяц.
16. Требуется определить рыночную стоимость цифровой автоматической станции на 1 000 номеров. Станция введена в эксплуатацию в 2000 году, хронологический возраст 7 лет. Срок службы 20 лет. Транспортные расходы – 102 200 руб. Стоимость установки и монтажа 204 400 руб. Косвенные расходы 200 000 руб. Отпускная цена завода-изготовителя на дату оценки 2 044 000 руб.
17. Определить стоимость машинного комплекса по изготовлению рекламных щитов методом дисконтирования чистых доходов. Объём выпускаемой продукции 50 000 кв. м в год. Цена за 1 кв.м составляет 15 руб. Затраты на единицу продукции (без амортизации) равны 11 руб. Срок службы комплекса 10 лет. Остаточная стоимость к концу 10-го года 12 000 руб. Стоимость аренды здания 30 000 руб. в год. Ставка дисконтирования составляет 24% годовых.
18. Определить стоимость машинного комплекса для изготовления керамической плитки методом прямой капитализации. Объём выпуска составляет в среднем 4 850 000 шт. в год. Чистый доход на единицу выпускаемой продукции равен 5 руб. Стоимость аренды здания обходится в 45 000 руб. в год. Срок службы комплекса 11 лет. Ставка дисконтирования определена на уровне 21% годовых.
19. Определить стоимость установки для горячей накатки зубьев методом равноэффективного аналога. В качестве аналога взят зубофрезерный станок реализуемый официальным дилером за 100 000 руб. Годовые издержки зубонакатной установки составляют 400 000 руб., зубофрезерного станка — 450 000 руб. Рост годовой производительности от применения установки 5%. Коэффициент амортизации в обоих вариантах 12,5 %  Ставка дисконтирования равна 24% годовых
20. Определить стоимость (без НДС) торцовочного станка модели ТОС-315 с высотой распила 80 мм, если коэффициент торможения параметра «распила» 0,87. Аналогичный торцевой станок модели ЦКБ-40 с высотой распила 150 мм имеет цену (с НДС) 96 000 руб.

Тестовые задания

Дисциплина «Основы оценки стоимости недвижимости»

1. К элементам сравнения можно отнести:

А 1 кв.м

Б. 1 комнату;

В. 1 участок земли;

Г. право собственности на объект;

2. К единицам сравнения можно отнести:

А 1 кв.м

Б. 1 га;

В. право собственности на объект;

3. В каком выражении может быть указан износ объекта недвижимости?

А. В абсолютном выражении (в денежных единицах)

Б. В относительных единицах (в процентах)

В. А и Б.

4. Метод валовой ренты является методом:

А. Доходного подхода

Б. Сравнительного подхода

В. Затратного подхода.

5. Ставка капитализации равна 15%, ипотечная постоянная 17%. Целесообразно ли использовать заемный капитал?

А. Да, целесообразно

Б. Нет, нецелесообразно

6. Чем выше ставка капитализации, тем …

А. Стоимость объекта недвижимости выше

Б. Стоимость объекта недвижимости ниже

В. С увеличением ставки капитализации стоимость объекта не изменится

7. При оценке объекта недвижимости дата проведения оценки соответствует:

А. Дате составления отчета об оценке;

Б. Дате подписания договора на оценку;

В. Календарной дате, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки

8. Дата проведения осмотра оцениваемого объекта недвижимости должна:

А. быть позже даты оценки;

Б. совпадать с датой оценки, но в особых случаях может быть позже даты оценки;

В. быть раньше даты проведения оценки.

9. При проведении оценки объекта недвижимости проведение осмотра обязательно:

А. В случае последующей купли-продажи объекта

Б. В случаях проведения оценки по решению суда

В. В исключительных случаях.

Г. Во всех случаях

Д А, Б

Е  Б, В

10. В состав операционных расходов входят:

А. Расходы собственника (инвестора) оцениваемого объекта;

Б. Расходы арендатора оцениваемого объекта;

В. Расходы собственника (инвестора) оцениваемого объекта и расходы арендатора оцениваемого объекта.

11. Для расчета рыночной стоимости объекта недвижимости при расчете потенциального валового дохода используют:

А. Контрактную арендную ставку по оцениваемому объекту недвижимости;

Б. Рыночную арендную ставку

В. А и Б.

12. Для расчета рыночной стоимости объекта недвижимости при расчете потенциального валового дохода используют:

А. Общую площадь объекта;

Б. Площадь объекта, которая будет сдаваться  в аренду

В. А и Б.

13. Какие потери учитываются при расчете  действительного валового дохода ?

А. Потери от недозагрузки;

Б. Потери от недосбора арендных платежей;

В. Потери от неэффективного менеджмента;

Г. А и Б.

Д. А, Б и В.

14. Какой вид износа можно определить методом срока жизни:

А. Функциональный.

Б. Физический

В. Внешний

15. Какой вид износа можно определить методом капитализации потерь от арендной платы:

А. Функциональный.

Б. Физический

В. Внешний

16. Какой вид износа можно определить методом капитализации избыточных операционных расходов:

А. Функциональный.

Б. Физический

В. Внешний

17. Ставку капитализации можно рассчитать как:

А. Отношение чистого операционного дохода к цене продажи

Б. Отношение потенциального валового дохода к цене продажи

В. Отношение цены продажи к чистому операционному доходу

Г. Отношение цены продажи к потенциальному валовому доходу

18. Что из перечисленного является задачей оценки объекта недвижимости:

А. Определение рыночной стоимости.

Б. Совершение сделки купли-продажи

В. А и Б.

19. Какой подход из ниже перечисленных является основополагающим при определении стоимости гостиницы?

А. Доходный

Б. Затратный

В. Сравнительный

20. Какой подход из ниже перечисленных является основополагающим при определении стоимости объекта недвижимости, не завершенного строительством?

А. Доходный

Б. Затратный

В. Сравнительный

21. Какой вид износа из перечисленных может быть устранимым?

А. Физический износ

Б. Функциональный износ.

В. Внешний износ

22. Верно ли утверждение, чем выше мультипликатор валовой ренты, тем выше стоимость объекта недвижимости?

А. Да

Б. Нет

23. Для каких объектов недвижимости применяется метод капитализации?

А. Для объектов социального значения

Б. Для объектов на стадии строительства

В. Для объектов со стабильными денежными потоками в прогнозном периоде

Г. Для объектов с нестабильными денежными потоками в прогнозном периоде

24. Какой из методов определения ставки капитализации относится к методам инвестиционной группы:

А. Метод рыночной экстракции;

Б. Кумулятивный;

В. Метод связанных инвестиций.

25. Период времени от сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию до сноса - это:

А. Срок экономической жизни;

Б. Срок физической жизни;

В. Хронологический возраст;

Г. Эффективный возраст.

26. Для каких объектов недвижимости применяется метод дисконтирования денежных потоков?

А. Для объектов со стабильными денежными потоками в прогнозном периоде

Б. Для объектов с нестабильными денежными потоками в прогнозном периоде

В. А и Б

27. Лучшее и наиболее эффективное использование объекта недвижимости – это использование:

А. Которое физически возможно

Б. Которое юридически допустимо

В. Которое финансово реализуемо

Г. При котором достигается максимальная стоимость объекта оценки

28. Какие премии за риски включает ставка дисконтирования для объектов недвижимости:

А. Премию за риск изменения политической ситуации;

Б. Премию за риск нестабильности;

В. Премию за риск инвестиционного менеджмента;

Г. Премию за риск изменения рыночной конъюнктуры.

Д. Все ответы верны.

29. Что из перечисленного является задачей оценки объекта недвижимости:

А. Внесение в уставный капитал.

Б. Совершение сделки купли-продажи

В. А и Б

30. Согласование результатов  оценки проводится на основе следующих критериев:

А. Достоверность исходной информации;

Б. Точность процедур анализа;

В. Соответствие цели и задачи оценки;

Г. Трудоемкость расчетов;

Д. А, Б, В.

Е. А, Б, В и Г.

31. Что из перечисленного является целью оценки объекта недвижимости:

А. Определение рыночной стоимости.

Б. Определение ликвидационной стоимости

В. А и Б.

32. Какой подход к оценке требует отдельного расчета рыночной стоимости земельного участка?

А. Затратный

Б. Сравнительный

В Доходный

33. Действительный валовой доход от объекта недвижимости составляет 2 200 000 рублей в год, операционные расходы равны 2000 руб/ кв.м. в год, площадь здания – 300 кв.м., а ставка капитализации рассчитана на уровне 10%, то стоимость данного объекта недвижимости составляет:

А. 16 000 000  рублей

Б.  22 000 000 рублей

В. 28 000 000 рублей

34. Цена аналогичного объекта на рынке составляет 50 000 рублей/кв.м., его местоположение хуже, чем у оцениваемого (вклад 20%) и в отличие от оцениваемого проведен ремонт (вклад 10%). Определить стоимость оцениваемого объекта, если его площадь составляет 100 кв.м.

А. 4 500 000  рублей

Б.  5 000 000 рублей

В. 5 500 000 рублей

Г. 6 500 000 рублей

35. Чистый операционный доход от объекта недвижимости составляет 2 млн.руб. в год. Ставка капитализации для собственного капитала 20%, ипотечная постоянная 15%, доля заемных средств 50%. Определить инвестиционную стоимость оцениваемого объекта недвижимости.

А. 10 000 000 рублей

Б. 11 428 572 рублей

В. 13 333 333 рублей

Г. 20 000 000 рублей.

36. Если действительный валовой доход от объекта недвижимости составляет 100 000 рублей в квартал,  коэффициент потерь от недозагрузки и неуплаты арендных платежей составляет 10%, операционные расходы равны 50 000 рублей/год, а ставка капитализации рассчитана на уровне 10%, то стоимость данного объекта недвижимости составляет:

А. 500 000  рублей

Б.  3 100 000 рублей

В. 3 500 000 рублей

Г. 4 000 000 рублей

37. Оцениваемый объект недвижимости представлен земельным участком и отдельно стоящим зданием на нем. Полная стоимость воспроизводства здания рассчитана на уровне 10 000 000 рублей, а физический износ составляет 10%, а функциональный износ составляет 5%. Стоимость оцениваемого объекта рассчитана на уровне 10 500 000 рублей. Чему равна рыночная стоимость земельного участка?

А. 500 000  рублей

Б.  1 000 000 рублей

В. 1 500 000 рублей

Г. 2 000 000 рублей

38. Мультипликатор валовой ренты для офисных объектов составляет 6, для торговых объектов - 5. От оцениваемого офисного помещения годовой потенциальный валовой доход составляет  500 000 рублей в год, а чистый операционный доход составляет  300 000 рублей в год. Определить стоимость оцениваемого объекта.

А. 1 500 000 рублей

Б. 1 800 000 рублей.

В. 2 500 000 рублей

Г. 3 000 000 рублей

39. Оцениваемый объект недвижимости представлен земельным участком и отдельно стоящим зданием на нем. Полная стоимость воспроизводства здания рассчитана на уровне 11 млн. рублей, обнаружены признаки физического износа. Стоимость воспроизводства оценена на уровне  10 500 000 рублей. Рыночная стоимость земельного участка составляет 2 000 000 рублей. Чему равна стоимость оцениваемого объекта недвижимости?

А. 12 500 000  рублей

Б.  11 000 000 рублей

В. 13 000 000 рублей

Г.  23 500 000 рублей

40. Потенциальный валовой доход от объекта недвижимости составляет 100 000 рублей в месяц, коэффициент потерь от недозагрузки равен 10%, операционные расходы равны 500 руб/ кв.м. в год, площадь здания – 100 кв.м., а ставка капитализации рассчитана на уровне 10%, то стоимость данного объекта недвижимости составляет:

А. 400 000  рублей

Б.  500 000 рублей

В. 1 200 000 рублей

Г. 10 300 000 рублей

41. Цена сопоставимого объекта 40 000 рублей/кв.м., его состояние лучше, чем у оцениваемого (вклад фактора 25%) и имеется телефон, в отличие от оцениваемого (вклад 50 000 рублей). Определить стоимость оцениваемого объекта, если его площадь составляет 1000 кв.м.

А. 29 950 000  рублей

Б. 30 050 000 рублей

В. 39 950 000 рублей

Г. 50 050 000 рублей

42. Мультипликатор валовой ренты для офисных объектов составляет 6. От оцениваемого офисного помещения потенциальный валовой доход составляет  500 000 рублей в квартал, а чистый операционный доход составляет  100 000 рублей в месяц. Определить стоимость оцениваемого объекта.

А. 600 000 рублей

Б. 3 000 000 рублей

В. 7 200 000 рублей

Г. 12 000 000 рублей.

43. Если чистый операционный доход от объекта недвижимости составляет 1 300 000 рублей в год, а ставка капитализации рассчитана на уровне 13%, то стоимость данного объекта недвижимости составляет:

А. 10 000 000  рублей

Б.  13 000 000 рублей

В. 16 900 000 рублей

44. Оцениваемый объект недвижимости представлен земельным участком и отдельно стоящим зданием на нем. Если стоимость воспроизводства здания рассчитана на уровне 10 000 000 рублей, а рыночная стоимость земельного участка составляет 2 000 000 рублей. Чему равна стоимость оцениваемого объекта недвижимости?

А. 8 000 000  рублей

Б.  12 000 000 рублей

В. 10 000 000 рублей

Г.  2 000 000 рублей

45. Ставка капитализации для собственного капитала 21%, ипотечная постоянная 19%, доля заемных средств в стоимости 60%. Определить общая ставка капитализации (с учетом заемного капитала и его доли).

А. 19,2%

Б.  19,8%

В. 20,0%

Г. 20,6%

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ. 3

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ ЦЕННЫХ БУМАГ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.. 5

1.1 Ценные бумаги как объект оценки. 5

1.2 Правовые основы деятельности оценщика при оценке   ценных бумаг. 7

1.3 Стоимость ценных бумаг и факторы, ее определяющие. 9

2 ОЦЕНКА ЦЕННЫХ БУМАГ НА ПРИМЕРЕ ОБЫКНОВЕННЫХ   АКЦИЙ КОМПАНИИ ОАО «ЛУКОЙЛ». 13

2.1 Описание акций как объекта оценки. Нормативно-правовые акты по акциям.. 13

2.2 Анализ внешней среды акций компании ОАО «Лукойл». 16

2.3 Характеристика эмитента ценных бумаг. 19

2.4 Существующие подходы и методы оценки акций. 23

2.5 Оценка акций компании ОАО «Лукойл». 25

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 30

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.. 32

ПРИЛОЖЕНИЯ.. 34

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ..................................................................................................... 3

1. ОСОБЕННОСТИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ........................................ 4

1.1 Понятие недвижимости......................................................................... 4

1.2 Общая характеристика рынка недвижимости....................................... 5

1.3 Структура рынка недвижимости........................................................... 7

2. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ДОХОДНЫМ МЕТОДОМ...... 12

2.1 Сущность и структура доходного метода.......................................... 12

2.2 Основополагающие принципы доходного метода............................. 14

ЗАКЛЮЧЕНИЕ............................................................................................. 20

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ....................................... 21

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение……………………………………………………………………………….…3

1. Разработка и принятие Конституции СССР 1977 года……….…..…….…...5

1.1 Предпосылки возникновения новой конституции………………………………..5

1.2 Работа над Конституцией 1977г. Основные черты последней Конституции СССР……………………………………………………………………………………..8

2. Содержание Конституции СССР 1977 года………………………………...11

2.1  Изменения в общественном строе, вводимые Конституцией….……………….11

2.2 Взаимоотношения государства и личности по Конституции СССР 1977 года....18

2.3 Конституционное закрепление национально-государственного устройства СССР…………………………………………………………………………………….23

2.4 Конституционные основы организации и деятельности государственного аппарата…………………………………………………………………………………27

Заключение…………………………………………………………………………...…36

Список использованных источников……………………………………………….…39

Работа выполнена в Excel, дополнительно - в формате PDF для удобства распечатки. Вариант № 2.

Задания по эконометрическому моделированию стоимости квартир.

Наименования показателей и исходные данные представлены в таблицах.

1.Найти матрицу коэффициентов парных корреляций, проанализировать тесноту и направление связи между переменными. Проверить статистическую значимость коэффициентов парной корреляции Yс X.

2,Построить поле корреляции результативного признака и наиболее тесно связанного с ним фактора.

3.Найти линейное уравнение парной регрессии для фактора X , наиболее тесно связанного с результативным признаком Y. Сделать вывод по коэффициенту регрессии.

4.Оцените качество модели через коэффициент детерминации, среднюю относительную ошибку аппроксимации и критерий Фишера

5.По модели составьте точечный и интервальный прогноз среднего значения  Y при уровне значимости  0,2, если прогнозное  значения фактора составит  85% от его максимального значения.

6.Представьте графически фактические данные, модель и точки прогноза.

7.Найдите уравнение множественной регрессии со всеми факторами, оцените значимость уравнения и его параметров. Сделайте выводы. Найдите коэффициенты эластичности, β коэффициенты, сделайте выводы. Проранжируйте факторы по степени их влияния на результат.

Расчеты выполните с тремя знаками после запятой.

Работа включает презентацию в формате Power Point.

Содержание

1. Напишите обзорный реферат на тему «Страноведческая и лингвострановедческая компетенции учащихся: приемы их формирования». 3

2. Выполните анализ школьных учебников  с точки зрения способов представления в них страноведческого материала и предлагаемых приемов его усвоения. Оцените их эффективность для формирования страноведческой и лингвострановедческой компетенций учащихся........................................... 6

3. На основе материалов, опубликованных в журнале SpeakOut и других источниках, составьте дайджест об истоках и современных проявлениях валлийского, шотландского, ирландского национализма................................ 8

4. Какие региональные варианты и социальные диалекты английского языка вам известны? Каковы их особенности (произношения, грамматики, словарного состава)? Какие слои населения страны они обслуживают? Результаты можно представить в виде таблицы. Составьте лингвокультурологический словарь по теме «Social division of British society»......................................................................................................................... 11

5. Подготовьте доклад и презентацию, посвященную народным (нехристианским) традициям Великобритании (for example, folk dances: Morris dance, Irish dance, others; the May Day celebrations; Oak Apple Day; Well Dressing; The Parish ale, others)....................................................................... 15

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ...................................................................................................... 3

1 Организация как система................................................................ 4

1.1 Определение системы............................................................................. 4

1.2 Системный подход к понятию «организация»........................................ 5

1.3 Организация как процесс и как явление. Классификация организаций.. 7

2 ИССЛЕДОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ КАК СИСТЕМЫ И ОБЪЕКТА УПРАВЛЕНИЯ.... 14

2.1 Краткая организационно-экономическая характеристика организации 14

2.2 Анализ окружения организации (внешней и внутренней среды).......... 17

2.3 Анализ миссии и целей......................................................................... 19

2.4 Описание системы управления.............................................................. 20

ЗАКЛЮЧЕНИЕ............................................................................................... 25

Список использованных источников......................................... 26

Работа содержит презентацию в формате Power Point

Содержание

1. Обзорный реферат на тему «Страноведческая и лингвострановедческая компетенции учащихся: приемы их формирования».................................... 3

2. Анализ школьных учебников с точки зрения способов представления в них страноведческого материала и предлагаемых приемов его усвоения... 8

3. Дайджест о наиболее актуальных проблемах в социальной сфере современной Великобритании...................................................................... 10

4. Типология СМИ Великобритании на основе разных критериев............. 12

5. Public school in the United Kingdom.......................................................... 14

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение...................................................................................................... 4

1 НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОПЛАТЫ ТРУДА НА ПРЕДПРИЯТИИ............................................................................................... 5

1.1 Трудовое законодательство и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы трудового права................................................................ 5

1.2 Государственное регулирование оплаты труда.......................................... 8

1.3 Договорное регулирование оплаты труда на уровне предприятия........... 11

2 Расчетная часть................................................................................... 15

В таблице 1 представлен наблюдательный лист индивидуальной фотографии рабочего дня.

Наименование работы: станочные работы.

Таблица 1 – Наблюдательный лист

Дополнительные исходные данные:

Фактически выполнено за рабочую смену - 25 штук продукции.

Нормативная продолжительность подготовительно-заключительного времени - 25 мин. и времени обслуживания - 31 мин.

Нормативная продолжительность отдыха - 28 мин.

Продолжительность смены - 8 часов.

Заключение............................................................................................... 18

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ......................................... 19

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ.. 4

1. Основные факты и выводы... 5

2. Задание на оценку.. 6

3. Сведения о заказчике оценки и об оценщике.. 7

4. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки.. 8

5. Применяемые стандарты оценочной деятельности.. 9

6. Описание объекта оценки.. 11

7. Анализ рынка, к которому относится объект оценки.. 13

8. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования оцениваемого объекта.. 20

9. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА интеллектуальной собственности СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ... 21

9.1 Методика оценки. 21

9.2 Расчет рыночной стоимости. 23

10 ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА интеллектуальной собственности ЗАТРАТНЫМ ПОДХОДОМ... 27

10.1 Методика оценки. 27

10.2 Расчет рыночной стоимости. 28

11 ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА интеллектуальной собственности ДОХОДНЫМ ПОДХОДОМ... 32

11.1 Методика расчета. 32

11.2 Расчет рыночной стоимости. 32

12 СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ.. 38

13 ЗАКЛЮЧЕНИЕ ОБ ОЦЕНКЕ.. 39

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.. 40

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ.. 4

1 ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ.. 4

2 ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕЗЮМЕ.. 8

2.1 Задание на оценку. 8

2.2 Основные факты и выводы.. 8

2.3 Сведения о Заказчике оценки и Оценщике. 8

2.4 Применяемые стандарты оценки. 8

2.5 Допущения и ограничительные условия, использованные при проведении оценки. 10

2.6 Перечень документов, устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. 11

2.7 Термины и определения, используемые в Отчете. 11

2.8 Последовательность определения рыночной стоимости и рыночной ставки годовой арендной платы.. 13

2.9 Описание характеристик оцениваемого объекта. 13

2.10 Оцениваемые права. 16

3 АНАЛИЗ РЕГИОНА, В КОТОРОМ РАСПОЛАГАЕТСЯ ОБЪЕКТ ОЦЕНКИ.. 17

3.1 Характеристика места расположения. 17

3.2 Характеристика локального расположения объекта оценки. 20

3.3 Анализ рынка коммерческой недвижимости г. Архангельска. 21

3.4 Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования. 24

4 РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ.. 26

4.1 Методология проведения оценки. 26

4.2 Расчет рыночной стоимости объекта в рамках затратного подхода. 29

4.2.1 Методология оценки. 29

4.2.2 Расчет рыночной стоимости права аренды земельного участка. 29

4.2.3 Расчет стоимости нового строительства. 34

4.2.4 Расчет совокупного износа. 36

4.2.5 Результат расчетов в рамках затратного подхода. 40

4.3 Расчет рыночной стоимости объекта оценки доходным подходом.. 40

4.3.1 Методология оценки. 40

4.3.2 Определение чистого операционного дохода. 40

4.3.3 Определение ставки дисконтирования и коэффициента капитализации. 49

4.3.4 Расчет рыночной стоимости объекта оценки. 53

4.4 Расчет рыночной стоимости объекта оценки в рамках сравнительного подхода. 55

4.4.1 Методика оценки. 55

4.4.2 Расчет рыночной стоимости объекта оценки. 56

5 СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ.. 60

6 ЗАКЛЮЧЕНИЕ ОБ ОЦЕНКЕ.. 61

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.. 62

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Местоположение объекта оценки. 63

ПРИЛОЖЕНИЕ 2. Классификация зданий и помещений офисного назначения. 63

1 ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ

Провести оценку рыночной стоимости объекта коммерческой недвижимости в соответствии с заданным вариантом 3 с использованием трех подходов к оценке (обязательное условие курсовой работы).

Местоположение объекта выбирает слушатель в городе проживания в соответствии со спецификой района. Краткое описание объекта и необходимые сведения, получаемые у Заказчика приведены в варианте задания на курсовую работу ниже.

СОДЕРЖАНИЕ

1. Введение................................................................................................. 3

2. Основная часть. Рисование с натуры в старшем дошкольном возрасте......................................................................... 4

2.1 Особенности  восприятия предметов детьми дошкольного возраста.... 4

2.2 Требования к организации продуктивной деятельности  по рисованию предметов с натуры......................................................................................... 6

2.3 Анализ задач по  предметному изображению в разных возрастных группах............................................................................................................ 9

2.4 Методы и приемы работы с дошкольниками  по обучению рисования предметов с натуры....................................................................................... 12

3. Конспект занятия по рисованию с натуры в старшей группе ....................................................................... 15

4. Заключение......................................................................................... 18

Список литературы............................................................................. 19